Thị trường bất động sản chung cư tại Hà Nội trong thời gian gần đây đã có nhiều biến động, đặc biệt là giá bán các căn hộ. Theo các chuyên gia từ CBRE, mặc dù chịu áp lực từ việc thắt chặt tín dụng và lãi suất cao, giá bán các căn hộ chung cư mới vẫn duy trì ở mức tương đối cao. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi cho người mua và các nhà đầu tư bất động sản.
Hà Nội hiện đang là điểm nóng của thị trường bất động sản với tỷ lệ tăng giá ấn tượng. Theo khảo sát, trong quý II năm 2023, khoảng 52% các dự án chung cư chào bán có giá vượt mức 47 triệu đồng/m2, trong khi đó giá bán ở những dự án còn lại cũng khởi điểm từ 35 triệu đồng/m2 trở lên. Đặc biệt, các khu vực như Đống Đa, Cầu Giấy, và Hà Đông đã chứng kiến sự tăng trưởng giá bán thứ cấp từ 5-6% so với cùng kỳ năm trước.
Giá bán căn hộ tại Hà Nội vẫn ổn định
Giá chung cư tăng cao, người tiêu dùng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm căn hộ phù hợp
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá bán sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội đã đạt khoảng 47,5 triệu đồng/m2 tính đến cuối quý II/2023, không bao gồm thuế VAT và phí bảo trì. Sự gia tăng này không chỉ do tỷ trọng sản phẩm căn hộ cao cấp, mà còn phản ánh thị trường đang hoạt động mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Dự Báo Tương Lai
CBRE Việt Nam cũng dự báo rằng từ nay đến cuối năm 2023, lượng căn hộ mới được mở bán sẽ có sự cải thiện đáng kể với khoảng 6.300 căn hộ, đưa tổng nguồn cung mới trong năm lên khoảng 10.500 căn hộ. Giá bán trung bình được dự kiến sẽ duy trì từ 47-49 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 5% so với năm ngoái.
Tìm Kiếm Căn Hộ Giữa Thị Trường Đầy Thách Thức
Trong bối cảnh giá chung cư leo thang, người tiêu dùng gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm căn hộ phù hợp. Anh Nguyễn Văn Linh, một khách hàng đang tìm căn hộ 3PN chia sẻ: “Chúng tôi ưu tiên các dự án ở vị trí tốt, thuận tiện di chuyển vào trung tâm. Nếu chọn nội thành, giá cao và đi lại khó khăn. Hiện nay, việc tìm một căn hộ giá dưới 40 triệu/m2 là rất khó.”
Bình Minh Garden nổi bật trong thị trường này như một giải pháp khả thi cho những ai đang tìm kiếm căn hộ. Dự án này đã hoàn thiện và được chào bán với mức giá chỉ từ 32 triệu đồng/m2, tạo cơ hội cho nhiều khách hàng có thể sở hữu căn hộ mơ ước của mình.
Bình Minh Garden – Điểm sáng giữa thị trường leo thang
Bình Minh Garden thu hút nhiều khách hàng với giá cả hợp lý và tính pháp lý minh bạch
Không chỉ có mức giá hấp dẫn, Bình Minh Garden còn gây ấn tượng bởi yếu tố pháp lý minh bạch và hệ thống tiện ích hiện đại. Các cư dân có thể yên tâm với hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được nghiệm thu, cùng không gian sống an toàn và tiện nghi.
Chính Sách Hỗ Trợ Khách Hàng
Để thu hút nhiều khách hàng hơn trong bối cảnh giá chung cư tăng cao, chủ đầu tư của Bình Minh Garden đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng sẽ nhận được hỗ trợ lãi suất 0 đồng trong 12 tháng, cùng với chính sách chiết khấu lên đến 20%. Thêm vào đó, người mua còn được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65%, miễn phí dịch vụ trong 2 năm đầu tiên.
Kết thúc, thị trường bất động sản chung cư tại Hà Nội đang trên đà phát triển mạnh mẽ, những dự án như Bình Minh Garden hiện lên như một cơ hội cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư bền vững. Người tiêu dùng nên cân nhắc kỹ lưỡng trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động để đưa ra quyết định đúng đắn cho bản thân và gia đình mình.
Truy cập ngay vào ulr.vn để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật về thị trường bất động sản!
