Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quyết định số 1737/QĐ-TTg ngày 13/12/2018, nhằm điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Kinh tế mở (KTM) Chu Lai đến năm 2035, với tầm nhìn xa đến năm 2050. Khu KTM này không chỉ mang đến cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế bền vững của miền Trung Việt Nam.
Khu KTM Chu Lai sẽ là một khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, là một trong những trung tâm phát triển mạnh mẽ của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Khu vực này được định hình không chỉ là nơi phát triển đô thị mà còn là trung tâm công nghiệp ô tô và công nghiệp phụ trợ, cơ khí – điện và sản phẩm hóa dầu, nông nghiệp công nghệ cao, cùng với một trung tâm du lịch dịch vụ nằm liên kết chặt chẽ với sân bay Chu Lai và hệ thống cảng Chu Lai – Kỳ Hà.
Khu Kinh tế mở Chu Lai
KTM Chu Lai có diện tích lên tới 27.000 ha, là đầu mối quan trọng cho giao thông vận tải, giao thương và giao lưu quốc tế tại khu vực miền Trung và Tây Nguyên. Thực tế, đây cũng là cửa ngõ kết nối Tây Nguyên, Nam Lào, Đông Bắc Campuchia và Thái Lan ra biển Đông. Với vị trí chiến lược, khu vực này đóng vai trò vô cùng quan trọng trong đảm bảo an ninh quốc phòng.
Phát triển hạ tầng và quy hoạch mục tiêu
Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch, KTM Chu Lai dự kiến sẽ có quy mô dân số tăng trưởng nhanh chóng. Đến năm 2025, tại đây sẽ có khoảng 3.000 ha đất dành cho xây dựng công nghiệp, trong khi quỹ đất cho các khu chức năng đô thị, du lịch và dịch vụ đạt khoảng 5.000 ha. Đến năm 2035, dự báo đất xây dựng công nghiệp sẽ đạt khoảng 5.010 ha và quỹ đất đô thị sẽ tăng lên 7.000 ha.
- Dự báo về dân số:
- Năm 2025: 250.000 người (đô thị: 120.000 người).
- Năm 2035: 550.000 người (đô thị: 450.000 người).
Đáng chú ý, khu KTM Chu Lai phân chia thành nhiều đô thị quy hoạch, với ba đô thị sẽ tương đương đô thị loại 2 là Khu đô thị Núi Thành, Tam Anh, và Đông Tam Kỳ. Các khu công nghiệp mới sẽ xuất hiện bao gồm KCN khí – năng lượng 410 ha, KCN Nam Thăng Bình 65 ha và KCN công nghệ cao Thăng Bình 310 ha.
Tác động của quy hoạch tới thị trường bất động sản
Với kế hoạch phát triển rõ ràng và tầm nhìn xa, KTM Chu Lai chắc chắn sẽ trở thành một điểm sáng trong thị trường bất động sản miền Trung. Những yếu tố như:
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
- Tăng cường kết nối giao thương.
- Phát triển công nghiệp xanh và công nghệ cao.
Tất cả sẽ dẫn đến sự gia tăng nhu cầu về bất động sản, từ nhà ở tới văn phòng và các khu vực kinh doanh dịch vụ. Bên cạnh đó, sự phát triển của khu kinh tế còn thúc đẩy các ngành nghề phụ trợ, tạo ra nhiều việc làm và cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư.
Kết luận
Khu Kinh tế mở Chu Lai không chỉ là một nơi để đầu tư bất động sản, mà còn là một trung tâm phát triển kinh tế trọng điểm của miền Trung Việt Nam trong tương lai. Với quy hoạch rõ ràng, đông đảo cơ hội và tiềm năng sáng tạo trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư chú ý đến khu vực này. Hãy theo dõi thường xuyên thông tin từ website “ulr.vn” để cập nhật những phân tích chuyên sâu và những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu Kinh tế mở Chu Lai.
