Dự án Khu dân cư Vùng 1 tại thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi đang tiến hành hoàn thiện các bước cần thiết theo quy định để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án này có vị trí đắc địa tại khu vực phía Nam tỉnh Quảng Ngãi và có tổng diện tích lên đến 60.282,6 m2, nằm trong quy hoạch phát triển đô thị được phê duyệt.
Khu đất của dự án có vị trí thuận lợi, gần Cảng Mỹ Á, một trong những cảng biển sầm uất nhất khu vực. Từ dự án này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 1 và trung tâm thị xã Đức Phổ chỉ trong vài phút. Dự kiến, việc tổ chức đấu giá nhằm lựa chọn nhà đầu tư phù hợp sẽ diễn ra trong thời gian tới.
Khu dân cư Vùng 1 tại Đức Phổ
Theo quyết định của UBND thị xã Đức Phổ, quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án đã được phê duyệt, với tổng mức đầu tư khoảng 165 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư sẽ có 4 năm từ ngày lựa chọn đến khi thực hiện dự án.
Dự án không chỉ đảm bảo việc giao đất đúng quy định mà còn yêu cầu nhà đầu tư phải đảm bảo khả năng tài chính và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, nhà đầu tư cần chứng minh đã thực hiện ít nhất hai dự án tương tự với quy mô tối thiểu là 6ha.
Bên cạnh đó, dự án còn đặt ra nhiều yêu cầu về nội dung đầu tư như quy mô dự án, thiết kế mặt bằng tổng thể, diện tích xây dựng và cam kết sử dụng đất đúng mục đích.
Giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất dự án này đã được xác định ở mức hơn 107,5 tỷ đồng, với tổng giá trị khu đất khoảng 102,6 tỷ đồng. Các yếu tố chi phí liên quan như nhân công cũng sẽ được tính toán hợp lý để đảm bảo tính khả thi.
Khu dân cư Vùng 1 nhìn từ trên cao
Nhà đầu tư sau khi trúng đấu giá sẽ phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đưa dự án vào khai thác trong thời gian quy định. Mục tiêu là phát triển khu dân cư phấn đấu đạt tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân địa phương.
Dự án Khu dân cư Vùng 1 tại Đức Phổ được kỳ vọng sẽ tạo nên sự chuyển mình cho khu vực, không chỉ về mặt hạ tầng mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Ngãi.
Bởi lẽ, việc tổ chức đầu giá này không chỉ giúp tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, thu hút thêm đầu tư và nguồn nhân lực chất lượng cao đến với Quảng Ngãi.
Cảnh quan khu dân cư Vùng 1 tại Đức Phổ
Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý gần biển, cũng như chính sách thu hút đầu tư của tỉnh, khu dân cư Vùng 1 đang trở thành điểm thu hút lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, đặc biệt khi khu vực này không chỉ phát triển về hạ tầng mà còn dành nhiều ưu đãi cho các doanh nghiệp đầu tư.
Quảng Ngãi với lợi thế thiên nhiên và vị trí giao thương thuận lợi sẽ là một điểm sáng trong bản đồ đầu tư bất động sản tại miền Trung Việt Nam.
Dự kiến, lần đấu giá này sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư có tiềm lực tham gia, từ đó không chỉ đóng góp vào nguồn thu ngân sách mà còn góp phần cải thiện tình hình an sinh xã hội tại địa phương.
Thị xã Đức Phổ về đêm
Kết luận
Dự án Khu dân cư Vùng 1 tại Đức Phổ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư cũng như địa phương trong việc phát triển kinh tế và cải thiện đời sống người dân. Nếu bạn quan tâm đến bất động sản tại Quảng Ngãi, hãy theo dõi các thông tin mới nhất để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn này!
